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桃红色果官方尊龙最新版官网进口|「傘ささないとずぶ濡れになっちゃうよ」

2025-01-22 00:42:55
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陈淑枝(记者 李书诚)01月22日,(原标题:2024年11月11日外交部发言人林剑主持例行记者会)

陈淑枝(记者 林如宣)01月22日,楼上人家一冲马桶,老丁家的马桶就呼呼冒泡。老丁说,他也算不准人家什么时候冲水,有时候他坐在马桶上,马桶突然冒泡,一不小心,马桶里的脏水就会喷他一屁股。这样尴尬的事,在老丁家持续了15年。期间老丁投诉过,起诉过,无济于事。后来老丁开展“自救”,私自接了一根管道从室外直排,却因邻居投诉,被相关部门拆除。老丁说,现在他家的马桶又成了这栋楼最近的回气口,用马桶时总是提心吊胆。这样的日子,不知道还要持续多久?马桶反气15年投诉过起诉过都没辙2005年,老丁家通过买房,住到黄浦区打浦桥街道制造局路208号原水小区某号2楼。小区一共4栋楼,都是“六复七”层的房子。房屋始建于1998年。街道城运中心相关负责人介绍,当初这些房子是自来水公司建的“系统房”,后来通过房改,产权卖给了住户,房子就变成了商品房。所以,这个小区一直没有物业公司,只有业委会,平时修修补补的工程,都由业委会委托外包。据老丁说,从2009年起,他家马桶就开始出现反气现象。“只要楼上人家冲水,我家马桶就呼呼噜噜冒气泡。懂行的人说,这是因为下面污水井满了,楼顶的回气管道不通畅,气体就从最近的出气口排出来。最近的出气口就是我家马桶口了,因为一楼是直排的。我们也不知道人家什么时间冲水,有时候我们坐在马桶上,马桶里突然冒泡,脏水就溅一屁股。有一次,我家里来亲戚,也遭遇到这个情况,你说有多尴尬?有时候家里没人,马桶里的污水还会喷涌到马桶外。”老丁说以前遇到这样的情况,他都是跟居委会、业委会说一说。相关部门也对下水道进行过几次疏通和整修,每修一次,就会好一段时间,但不能从根本上解决问题。2018年,小区进行管网改造时,施工人员发现老丁家这栋楼的回气管道有改变,并把这件事告诉了老丁。老丁:“这话是当时的施工队队长跟我讲的。他说楼上居民把直排管改道了,出气口从房顶改到了东墙上。”2018年管网改造之后,老丁家的马桶消停了好长一段时间。2019年,他家进行了一次翻新装修。可是,没多久,马桶又开始“兴风作浪”。老丁想起先前施工队队长的话,开始怀疑是顶楼人家将回气管出口拐弯后,排气不畅,导致他家马桶冒泡,就去跟六楼邻居协商。但是六楼邻居觉得,老丁家的马桶反气跟他家没有关系。协商无果,老丁将6楼住户告上法院。2023年12月25日法院下达判决书,驳回了老丁一家人的诉讼请求。法院认为,老丁提供的证据不足以证实被告六楼人家实施了相关行为,且该行为对原告老丁家造成损害。老丁仅凭向相关部门投诉的短信回复结果,要求被告将“公共管道”恢复原状,缺乏事实依据和法律依据,对老丁的全部诉请,法院不予支持。老丁家小区楼栋外貌自行接外排管因邻居投诉又被拆“输了官司之后,我心里当然很不好受。了解情况的人就跟我说,你从自家马桶下面接根管子出去,不用总管就好了,打什么官司!我就把这个想法告诉了业委会的赵主任。赵主任让我去跟一楼人家商量。一楼人家同意了,我就施工了。”然而,11月6日,赵主任以业委会的名义向相关部门写了一张声明,称自己没有以个人和业委会主任的身份同意老丁把排粪管外接。老丁拿出1月初他与赵主任的聊天记录,文字部分有如下对话:赵主任告诉记者,这个小x平常给小区做一些修修补补的事,类似工作,他通常都会叫小x去看看。但是他并没有同意老丁将粪水管道擅自接出去。老丁说这个工程他本来想叫小x做,后来小x没时间,他就叫老西门物业公司的工程队做了。老丁告诉记者,1月9日,他装外管时,街道的综合执法人员也去过现场,听了老丁的情况介绍后,并没有阻止施工。老丁家安装的外接管老丁家的马桶外排管就从一楼人家的墙上掏了个洞,直通排污井。为了排气方便,管道上还装了个回气管,管口向上。“自从这个外排管装好后,我家马桶反气的情况就再没有发生过。但是我家楼上邻居说,他家马桶开始反气了。当初我家装外排管的时候,我就承诺过,楼上人家遇到同样的情况,我家也会配合楼上人家装外排管。”然而,部分邻居对老丁家的外排管有意见,开始频繁投诉。打浦桥街道城运中心徐轶骏副主任说,一天接到好多投诉工单,让他们疲于应付。由于老丁擅自接外排管,没有合法手续,又不愿意自行拆除,10月29日,街道综合执法部门就对老丁家的外排管采取了强拆措施。老丁:“拆之前,根本没人通知我,也没有贴告知书。我家求助了15年,毫无结果;我要自救,接根外管,人家一投诉,就被拆了!立竿见影。外管拆掉之后,我家马桶如果再反气,我还能向谁求助?”记者向打浦桥街道相关部门提出,能否查看一下执法笔录以及相关告知书?但是相关部门并未提供。外墙上安装着一根外接管多次疏通污管没多久马桶继续冒泡老丁告诉记者,因为家里马桶反气问题迟迟得不到解决,他感到相当无助。“这件事显然超出了我个人处理的能力。我非常需要帮助,需要相关部门主动伸出援手,帮我解决问题。我求助过,投诉过,起诉过,都无济于事,我到处碰壁,那种挫败感让我很难受。”老丁也没有否认相关部门多次疏通排污管,但是,时间不长,家里马桶继续冒泡。11月7日上午,记者再次前往原水小区采访。老丁家六楼邻居以及2号楼三楼住户陈女士已经等在了居委会。居委会相关负责人说,他们是不请自来的。老丁的六楼邻居说,老丁第一次找他谈排气管的事,是在2021年11月17日这一天。他之所以记得这么准确,是因为那天他母亲过世。“那天他两次上门跟我吵架,我爱人还劝他,说我老妈刚过世,有什么事,等过几天丧事办完再讲。但是老丁不依不饶,到晚上还继续敲我家门。我忍着脾气,跟他好好说,还打电话找小区的维修工去帮他。弄好后,他说你帮忙,把你家的回气管通一下。只要通畅了,这件事就跟你没关系。我同意了,就帮他处理了。没过几天,他又来了。后来他就打市民热线电话投诉了。”老丁家旁边2号楼三楼的一位陈女士说,老丁家私自外接的排污管,影响了她家生活。因为那根外接管上,老丁还做了一个回气管,开口朝上。陈女士说,只要一开窗,排气管口就在她家窗前。而且外接污水管直通排污井,臭气总会冒出来,他们夏天都没法开窗。在记者采访过程中,老丁也赶到会议室。老丁说,知道邻居们投诉后,他采取了补救措施,把回气管口子封起来了。11月6日下午,记者看到那根被拆除的管子还在老丁家楼下。回气管口上用塑料袋包扎过。外接管的回气口已被塑料袋包扎住街道城运中心反复反气原因已查明打浦桥街道城运中心徐轶骏副主任告诉记者,目前他们请专业机构排查下来,老丁家的马桶反反复复地反气,是因为下水道的横管沉降脱落所致。经专业部门现场勘察,街道办在2024年6月对小区整体4个门洞的污水横管进行了抬高修复,以避免住户家马桶再出现反气现象。同时他们也请专业人员对回气管是否畅通的问题进行了勘查,确保污水管道反气问题得到解决。那次整改之后,相关部门也一直在跟进这个小区污水管道的畅通问题。徐副主任说,在解决了污水管道堵塞反气问题之后,工作人员在小区里走访了一些居民,大家都表示马桶不反气了,街道办才开始着手解决老丁家私接室外排污管的问题,并把老丁家的排污管恢复到管道的原始状态。老丁告诉记者,他担心过不了多久,他家马桶会继续反气。现在看来,只要污水管道堵塞,他家马桶就反气。对此,徐副主任表示,他们通过现场勘察发现,污水横管下沉,是因为房屋整体沉降所致。这次把管道抬高之后,他们会继续监测。老丁大约是因为这么多年深受马桶反气之苦,有了心理阴影。他想保留那根外接管,是图个安心。徐副主任说:“其实老丁不需要再有顾虑,后面如果再有反气现象发生,城运中心会及时作出反应。”本文综合自:新闻晨报·周到上海作者:叶松丽

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《娇宠圣意》

本文来源:时代财经 作者:张雪梅 来伊份会员店 图源:时代财经摄新兴零售业态来势汹汹,零售渠道持续变革,老牌零食企业无法坐以待毙。9月底,来伊份全国首家仓储会员店在上海松江区正式营业,该店仅面向黑金会员开放,会员年费为99元。仓储会员店模式由山姆、costco(开市客)等品牌引入国内,而来伊份则是第一家开出付费会员店的零食品牌。近日,时代财经走访了来伊份仓储会员店,与山姆类似的大货架上,摆满了大包装商品。该店面积5000平方米,sku过千,品类从单一休闲食品扩充至酒水饮料、米面粮油、生鲜熟食、水果、乳制品等。作为25年的老牌零食企业,来伊份的资历要比良品铺子、三只松鼠还深。但自2023年以来,其业绩开始下滑,不断尝试新的业态寻求突破。来伊份方面表示,其仓储会员店主要面向家庭、企业及组织性采购,主打大包装和高性价比。国庆假期期间,门店销售额较日常水平增长了3倍,客单价较日常水平提升了23.8%。下半年以来,多个零食品牌寻求业态多元化,向超市转型,但来伊份们涌向的超市业态未必就是一门好生意。想复刻山姆,货架仍有不少空置从选址上看,来伊份会员店位于上海打工人的聚集地九亭附近,距离九亭地铁站车程约10来分钟。在小红书搜索“上海九亭租房”,有43万篇笔记。这里也是“零食第一股”来伊份(603777.sh)的总部所在。入口处的餐吧、大货架和大包装、散落的试吃摊位……逛过山姆的消费者,在来伊份的仓储会员店多少会有一些熟悉感。空间布局上,来伊份会员店采用大货架陈列,以肉类零食、坚果炒货、糕点饼干、进口商品、儿童专区、米面粮油等大的标签区分场景。或由于开业时间不久,货架的第一层陈列商品,第二层放置尚未拆封的纸箱,再往上的货架则多数空置。 来伊份会员店储物架 图源:时代财经摄相比大多零食店,店内产品品类更加丰富,向山姆等超市业态靠齐。除了休闲零食、米面粮油外,还设置了部分新鲜蔬果货架,熟食区也正在装修中。现场工作人员透露,这些品类均由来伊份自行采购和经营。不过,该仓储会员店目前还是以零食品类为主,其中不少为来伊份自有品牌。且会员店供应链与常规店没有明显差异,即在会员店能买到的产品,在常规店同样可以买到。不同的是,会员店提供更多零食组合产品,以大包装获取价格上的优势。时代财经对比发现,店内一款488g/箱的风味鸭脖售价29.9元,在常规店中,118g/袋的规格售价15.9元;会员店一份售价9.9元的零食三联包,在常规店中,单包售价为5.9元。捆绑销售为仓储会员店带来了更低的价格。以低价和赠品为筹码,来伊份会员店试图吸引更多办卡的会员。一位带着孩子的消费者告诉时代财经,自己住在九亭地铁站附近,这是第一次过来门店,“之前开业时朋友帮自己带过零食,价格很便宜。办理会籍后赠送的商品能够极大部分覆盖掉会员费。”事实上,来伊份早在2020年就推出99元/年的付费黑金会员,截至目前,来伊份全渠道会员总人数已超8900万。在来伊份看来,这对于公司从零食品牌延展到仓储会员店的非食品类起到了一定的数据支持,加上会员店业态一片向好的发展态势,因此开始尝试这种模式。“后期会逐步减少来伊份自有产品比重,控制在40%以内,以他牌商品为主。此外,仓储会员店会按照全渠道爆品逻辑来进行选品,也将引入冷链产品及短保烘焙等新鲜品类。”来伊份方面表示。此外,其还将逐步拓展仓储会员店的产品品类和覆盖区域,增进品牌的知名度与市场份额。 货架仍有不少空置 图源:时代财经摄固守线下,“零食第一股”掉队了作为“零食第一股”,来伊份曾经称霸沪上。上世纪90年代,郁瑞芬从南通来到上海,和先生施永雷以3000元借款为启动资金,开始经营冰淇淋生意,攒下第一桶金后于1999年创立“来伊份”。在当时,连锁经营的零食集合店还十分少见,来伊份得以迅速发展。2003年来伊份门店近90家,3年后首次出沪,至2011年营收超25亿元。2016年10月,来伊份登陆上交所主板。近年来,休闲零食行业格局发生较大变化,量贩渠道崛起,老牌零食品牌转型,来伊份业绩受到影响。2024年前三季度,来伊份营业收入为25.23亿元,同比下降15.96%;归属于上市公司股东的净利润为亏损4262万元,年内首次出现亏损。自2016年上市以来,来伊份的营收始终保持增长趋势,但盈利能力平平。2018年,来伊份在营收增长7.01%至38.91亿元时,净利仅1010.90万元;至2019年营收首次突破40亿元,净利录得1037.07万元。2023年,来伊份的营收跌破40亿元,并出现上市以来首次负增长,净利的降幅则高达44.09%。除了行业环境变化,来伊份的“掉队”也与自身战略。2010年前后,淘宝、京东等电商火热发展,网购风靡。此时的来伊份仍固守线下渠道。至2016年上市当年,来伊份电子商务平台收入仅为约2.40亿元,占总营收的比重不足10%。而在2015年,三只松鼠仅“双十一”当日在天猫的销售额就达到2.51亿元,良品铺子和百草味则为1.23亿元和1.2亿元。2019年,良品铺子等开始推行高端零食战略,来伊份也是其中之一。2020年,来伊份推出“黑金会员”,年费99元。2023年,随着鸣鸣很忙、好想你等量贩零食品牌持续扩张,休闲零食“卷”向平价,良品铺子、三只松鼠都在售价上向下探。而来伊份则坚持“不打价格战”,将健康食品作为新的方向,这也推远了一批对价格敏感的消费者。根据艾媒咨询的研究,市场由快速增量转向微增,表明休闲食品行业从高速增长阶段进入稳定增长期,行业竞争将更加激烈,企业的创新能力和品牌差异化成为关键。回顾零食行业的数次风口,三只松鼠、良品铺子、百草味抓住了电商时代的红利得以崛起,盐津铺子、劲仔食品等依托量贩渠道再次焕发生机,但老牌玩家来伊份似乎都未及时应对变化。错失进入电商渠道的黄金时期后,又在量贩渠道快速发展时处于观望状态,市场份额被数次侵蚀。眼下,来伊份倚重的线下渠道也开始收缩,其直营、加盟门店数量正在减少。截止2024年6月,其全国门店总数3472家,其中,直营门店1775家,同比2023年末减少135家;加盟门店1697家,较上年年末减少78家。涉足商超,抢夫妻店生意?来伊份正在积极自救。一方面,其推出自有品牌酱香型白酒产品——“醉爱”系列,推出首款气泡水——湃湃柠,进入气泡水赛道,并跨界到乳制品、锁鲜卤味、冷冻食品、预制菜、水果生鲜、粮油调味等品类。另一方面,来伊份也打造全新店型,覆盖不同圈层的消费者。除了仓储会员店外,今年五一假期前,来伊份在上海南京西路开出labmini全球首店,该店为“零食 烘焙 咖啡”业态组合,其中现制现售烘焙品类为来伊份首次尝试。早在2017年,来伊份就推出了现磨咖啡售卖业务。除了来伊份进军商超赛道,不少零食品牌也盯上这块蛋糕。今年9月,零食有鸣宣布全面进军硬折扣全品类批发超市新业态,并在国庆期间189家门店同开,sku数超3000个,除零食品类外,还扩充了纸品日化、日用百货、米面粮油等非食品品类。爱零食则于8月宣布进军便利店领域,并开放加盟。同时,零食优选推出惠真批发超市,零食很忙投资的恰货铺子则通过扩充米面粮油等品类向特价超市转型。截至今年10月,鸣鸣很忙门店突破14000家,好想你门店在7月已突破8500家。日前,三只松鼠控股湖南量贩零食品牌爱零食,推出量贩零食渠道最大力度的加盟优惠政策。零食门店迅速加密导致竞争加剧,一些门店在进行如火如荼的“折扣战”,一些门店则已经黯然退场。社交平台不少消费者反馈,家附近的零食店关门。国内“硬折扣鼻祖”乐尔乐副总裁车海燕对时代财经分析,零食店的单品类导致品牌之间的恶性竞争和内卷,门店的盈利模型不够良性,在零食品牌之外引入米面粮油、日杂百货等品类,有利于提升门店的竞争能力。她表示,扩充品类对于企业而言操作难度不大。首先,它们已经有了一整套整合供应链的经验;其次,作为区域龙头,配送也完备,原本连锁的招商和管理也很完善。“零食品牌的另一个思考是,它们可以通过扩充品类去替代原有的夫妻店小门店模型以及便利店模型,这是其打开市场规模的路径,而不用只局限于零食品牌和产品的竞争。”不过,车海燕同时提及,在品类扩展的过程中,为了控制供应链管理的难度,不会增加太多sku,因此不久后,零食品牌们可能又会在这个新的范畴内进入第二轮的内卷。
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